Главная-Взыскание ущерба-Образец:договор купли-продажи (между юридическим лицом и физическим). Договор продажи с физическим лицом Купля продажа с частным лицом

Образец:договор купли-продажи (между юридическим лицом и физическим). Договор продажи с физическим лицом Купля продажа с частным лицом

Граждане довольно часто покупают подержанные транспортные средства у фирм. Обычно это небольшие грузовички и микроавтобусы, а иногда прицепы и легковые автомобили. При этом, для документального оформления сделки составляется специальный договор купли-продажи ТС между юридическим и физическим лицами, а также акт приема-передачи.

Денежные средства , как правило, вносятся покупателем в кассу продавца. В подтверждение оплаты покупателю выдается приходный кассовый ордер и кассовый чек.

Ниже приведены формы необходимых документов, которые вы всегда можете .

ДКП между юридическим и физическим лицами

Наименование должности руководителя юридического лица указывается в соответствии с учредительными документами — «директор» или «генеральный директор».

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА N _________

г. _____________

«__» ________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «_____________», далее именуемое «Продавец», в лице генерального директора __________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин __________________________, далее именуемый «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить ранее бывшее в эксплуатации следующее транспортное средство (далее — транспортное средство):
— государственный регистрационный знак: _______________________;
— идентификационный номер (VIN): ______________________________;
— марка, модель: ______________________________________________;
— наименование (тип ТС): ______________________________________;
— категория ТС: _______________________________________________;
— год выпуска (изготовления): _________________________________;
— модель, N двигателя: ________________________________________;
— шасси (рама): _______________________________________________;
— кузова N: ________________ __________________________________;
— цвет кузова: ________________________________________________;
— мощность двигателя, л. с. (кВт): ____________________________;
— рабочий объем двигателя, куб. см: ___________________________;
— тип двигателя: ______________________________________________;
— экологический класс: ________________________________________;
— разрешенная максимальная масса, кг: _________________________;
— масса без нагрузки, кг: _____________________________________.
Паспорт транспортного средства (далее — ПТС) серия ________ N ___, выдан __________________________________ «__» ________ 20__ г.

1.2. Продавец обязуется передать Покупателю транспортное средство, оснащенное серийным оборудованием и комплектующими изделиями, установленными заводом-изготовителем, а также следующим дополнительным оборудованием (если есть): ____________________________________________.

1.3. Принадлежность Продавцу транспортного средства на момент подписания Договора подтверждается ПТС, а также свидетельством о регистрации транспортного средства (техническим паспортом) серии _____ N ______, выданным ГИБДД _______________________ «__» ________ 20__ г.

1.4. Покупатель заключает Договор, основываясь на достоверности, полноте и актуальности следующих представленных Продавцом сведений:
1.4.1. Транспортное средство не находится в розыске.

1.4.2. Транспортное средство в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.4.3. Продавец не заключал с иными лицами договоров реализации транспортного средства.
1.4.4. Продавец также гарантирует, что:
— является действующим юридическим лицом, в отношении которого не принято решение о ликвидации;
— в отношении Продавца не введена процедура банкротства;
— генеральный директор Продавца имеет полномочия на заключение Договора;
— продажа транспортного средства не является для Продавца крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью.

Полный текст

Акт приема-передачи ТС

Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи и подтверждает исполнение продавцом своих обязательств по сделке перед покупателем.

Приложение №1
к Договору купли-продажи
транспортного средства
от «___»________ ____ г. N __

Акт N ___
приема-передачи транспортного средства

«___»_________ _____ г.

г. ______________

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин(ка) _________________________________,
(Ф.И.О.)
«___»_________ ____ года рождения, паспорт серии ________ N _________,
выдан ____________________________________ «__»____________ ____ г.,
зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и
__________________________________ в лице ________________________________,
(наименование) (устава, доверенности)
действующий на основании _________________________________________________,
(устава, положения, доверенности или паспорта)
именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором купли-продажи транспортного средства (автомобиля) от «___»___________ ______ г. N _____ (далее — Договор) Продавец передал, а Покупатель принял технически исправный ________________ (легковой/грузовой) автомобиль, имеющий следующие характеристики, указанные в паспорте транспортного средства:
серия _____ N ________, выданном _______________________, дата выдачи «___»______________ г.:
— государственный регистрационный знак ________________________;
— идентификационный номер (VIN) _______________________________;
— марка, модель ТС ____________________________________________;
— наименование (тип ТС) _______________________________________;
— категория ТС ________________________________________________;
— год выпуска (изготовления) __________________________________;
— модель, N двигателя _________________________________________;
— шасси (рама) ________________________________________________;
— кузов N ________________________ ____________________________;
— цвет кузова _________________________________________________;
— мощность двигателя, л. с. (кВт) _____________________________;
— рабочий объем двигателя, куб. см ____________________________;
— тип двигателя _______________________________________________;
— экологический класс _________________________________________;
— разрешенная максимальная масса, кг __________________________;
— масса без нагрузки, кг ______________________________________.
1.2. Автомобиль передается в комплектации ___________________ со следующими принадлежностями:
— сигнализация: _________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество _______ (_________) шт., стоимость _______ (________) руб.), прилагается ______________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);
— автомагнитола: ___________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество ____ (__________) шт., стоимость _________ (__________) руб.), прилагается ________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);
— шины (зимние шипованные/летние): __________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество _____ (___________) шт., стоимость ________ (__________) руб.), прилагается ________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);
— автобагажник: _________________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество ____ (______) шт., стоимость _______ (__________) руб.), прилагается ________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);
— GPS-навигатор: ______________ (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество _____ (_______) шт., стоимость _______ (__________) руб.), прилагается ________________ (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);
— _________________________ ____________________________ (иное).
2. Идентификационные номера автомобиля сверены, техническое состояние, комплектность автомобиля проверены и соответствуют условиям Договора.
3. Купля-продажа осуществлена в соответствии с требованиями Договора. Деньги внесены Покупателем в кассу (вариант: перечислены на расчетный счет) Продавца полностью в установленные Договором сроки.
4. Стороны взаимных претензий не имеют.
5. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Покупатель:

_____________________/__________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

Продавец:

_____________________/_________________________/
(подпись) (Ф.И.О. ген. директора)

Бланки документов для скачивания

Вы можете внести все необходимы коррективы в предлагаемые документы с помощью текстового редактора. Обратите внимание, что договор и акт приема передачи распечатываются в трех экземплярах — по одному для каждой из сторон, а третий экземпляр покупатель оставляет в регистрационном подразделении ГИБДД. Документы должны быть подписаны сторонами, продавец также должен проставить свои печати в необходимых местах, в том числе и в ПТС.

Оформление договора купли-продажи – это всегда ответственная и непростая процедура, которая заключается между покупателем и продавцом. При этом следует отметить, что таковыми могут являться не только физические, но и юридические лица. Важно соблюсти все детали в момент подписания такого документа.

Чтобы постараться составить договор с первого раза, лучше обратиться к юристам. Но если такой возможности нет, то можно изучить образцы таких договоров, их вы сможете отыскать в Интернете.

В качестве образцовой структуры соглашений такого рода можно привести следующую:

  • Дата и место составления договора;
  • Контактные данные. Учтите, если сделка осуществляется с представителями, то здесь потребуется указать данные не только представителя, но и доверителя;

Сюда относятся и данные доверенности, которая позволяет осуществлять подобные операции.

  • Важно описать суть сделки. Вообще такой договор оформляется с той целью, чтобы никто не столкнулся с лишними сложностями, мошенническими действиями;
  • Пункт, который станет раскрывать характеристики предмета продажи;
  • Стоимость сделки;
  • Права и обязанности, возложенные на участников сделки;
  • Иные условия;
  • Перечень важных документов;
  • Адреса участников сделки и их подписи.

Учтите, что каждый пункт несет в себе определенный смысл, играет важную роль, соответственно игнорировать их не стоит.

Нюансы договора купли-продажи между физическими лицами

Когда договор оформляется между физическими лицами, то принято обращаться к нотариусу, ведь в данном случае можно избежать лишних неприятностей. В этот момент нотариус ставит подпись, конечно же, это касается и тех лиц, должность которых не запрещает им совершать подобные акты.

Нужно знать, нотариальная форма используется тогда, когда собственно это и предусмотрено со стороны законодательства.

К примеру, в процессе заключения договора по ипотеке, залоге, завещания и тд. Естественно осуществляя нотариальное удостоверение, эта процедура сможет придать сделке больший юридический вес, поэтому стороны сделки могут быть ограждены от мошеннических действий.

Прежде чем ставить подпись, нотариус должен убедиться в дееспособности сторон, только после этого составляется и заключается договор. Когда процедура протекает между физическими лицами, то делать это можно в письменной форме.

Чтобы сделку можно было считать завершенной, в правоотношения начинают вступать залогодержатель, залогодатель. Что касается первого лица, то это и есть тот самый человек, который станет принимать имущество в залог, вторая сторона предоставляет залог.

Нужно указать в договоре и сроки возврата денег, помните, что это наиболее важный пункт, игнорировать его не рекомендуется.

Учитывается ответственность, возлагаемая на участников сделки.

Существенные условия договора купли-продажи между физическими лицами

Если рассматривать существенные условия договора, то это:

  1. Предмет договора купли-продажи. Знайте, что здесь необходимо детально расписать ту или иную вещь, какой-либо объект;
  2. Важную роль играет условие о рассрочке платежа. Сюда нельзя не добавить порядок, сроки, размеры платежей, если осуществляется продажа в кредит;
  3. Но и конечно, целый ряд иных условий, которые участники сделки смогут посчитать существенными. Вообще это и есть те самые условия, по которым собственно по заявлению одной сторон достигается соглашения. Например, условия о гарантии качества, сроке годности и тд.

Только если внимательно соблюдать все условия, рекомендации опытных юристов, договор будет составлен без особых сложностей. Сделка в свою очередь считаться заключенной.

Важно внимательно проанализировать этот вопрос, чтобы не упустить тех или иных деталей, без которых договор не обладает юридической силы.

Со всеми прописанными условиями, участники сделки должны ознакомиться, прежде чем подписывать договор.

Оба субъекта договора занимаются предпринимательской деятельностью. Но ИП – это физическое лицо, наделенное определенным статусом – ему, на государственном уровне разрешено заниматься чем-то, что приносит прибыль. ООО – фикция, коммерческая организация, которую учредил один человек или группа людей. Отсюда выводы:

  1. ИП принимает решение об участии в сделке единолично. В ООО такое решение принимается уполномоченным органом. Подготавливаются определенные документы.

    Например: протокол общего собрания или решение единоличного органа.

  2. ИП, помимо прочих бумаг, представляет документы, из которых следует, что у него имеется ИНН и ЕГРН. Самый простой вариант – запросить выписку из ЕГРИП.
  3. Обществу с ограниченной ответственностью нужно будет сообщить следующие, подтвержденные документально, сведения: об ИНН, ОГРН, юридическом адресе. Нужно будет представить:
    • устав;
    • приказ о назначении руководителя;
    • нотариальную доверенность на имя представителя.

    Понадобится и документ, исходящий от компетентного органа управления ООО о том, что общество приняло решение участвовать в сделке.

  4. Разной будет и госпошлина за регистрацию перехода прав, которую обязывает осуществить ст. 551 Гражданского кодекса РФ . Физ. лица уплачивают 2000 рублей, юр. лица – 22000. Одну из этих сумм обязан внести в пользу государства покупатель.

О перечне документов, которые могут понадобиться для заключения сделки и подписания ДКП, мы рассказывали в .

ИП и физическим лицом

Оба субъекта – люди. Разница в том, что ИП – человек, который занимается коммерцией. А физ. лицо – человек, который особым статусом не наделен. От «физика» для сделки потребуется только паспорт. Госпошлина за регистрацию перехода прав будет составлять 2000 рублей.

Внимание: довольно часто возникает вопрос о том, может ли физ. лицо приобрести нежилое помещение? Да, несмотря на то, что какую-то предпринимательскую деятельность в нем «физик» вести не может.

О нюансах проведения и оформления таких сделок между физическими лицами мы более подробно рассказываем .

Но не вся нежилая недвижимость – коммерческая . Например, человек может использовать нежилой объект в качестве склада, где он планирует хранить личные вещи. Если физ. лицо выступает в качестве продавца, то он должен будет заплатить с продажной стоимости объекта налог – 13%. ИП-продавец платит налоги, исходя из выбранной системы налогообложения. Больше информации о том, какой налог нужно будет уплатить продавцу, найдете в .

Между юридическими лицами

ГК РФ определяет целый ряд юридических лиц: коммерческие и некоммерческие, общества, товарищества, кооперативы.

Каждая организационно-правовая форма имеет свои особенности, которые играют определенную роль и при желании заключить сделку . Например, представитель унитарного предприятия должен иметь на руках согласие собственника на покупку объекта.

ООО и физическим лицом

Об особенностях, связанных с каждым из этих субъектов сделки, речь уже шла, поэтому кратко:

  1. ООО представляет довольно большой пакет документов, перечисленных выше. Физ. лицо предъявляет только паспорт.
  2. ООО, платит налоги, если является продавцом, исходя из выбранной системы налогообложения. Физ. лицу требуется уплатить НДФЛ, если нет возможности воспользоваться вычетом.
  3. Госпошлина за регистрацию прав для юр. лиц намного выше, чем для «физиков».

Рассматривать, вновь, будем: ИП, физ. лицо, ООО, юр. лица.

Согласно ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости составляется в письменной форме .

Статья 550 ГК РФ. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Не важно, какой субъектный состав имеет сделка. Неотъемлемой его частью является передаточный акт, который подписывается сторонами в момент, когда покупатель получает право владеть и пользоваться нежилым объектом.

Что касается содержания, то разница здесь будет только в заполнении реквизитов сторон.

Если в сделке участвует физ. лицо, то указываются только данные его паспорта. Если стороной выступает ИП, то указывают:

  • паспортные данные лица;

Может быть прописан и адрес нахождения офиса, где ведет свою деятельность предприниматель , хотя и регистрация в ФНС осуществляется по месту прописки.

Если в сделке участвует ООО или другое юридическое лицо, то должны быть прописаны следующие данные:

  1. об учредительных документах (в том числе, в которых указаны ИНН и ОГРН);
  2. о руководителе организации;
  3. о доверенном лице;
  4. о документе, в котором зафиксировано желание компании участвовать в сделке.

О правилах заключения типового ДКП нежилого объекта узнаете .

Процедура регистрации

Она регламентируется, в частности ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» . Отметим, что органам Росреестра или МФЦ не важно, какой субъектный состав имеет сделка. Регистрация перехода прав всегда происходит одним и тем же способом. Разница в следующем:

  1. В количестве и видах документации, необходимой для осуществления регистрационных действий.
  2. В размере госпошлины. Как отмечалось, для юр. лиц она составляет 22000 рублей, против 2000 для «физиков».

Подводные камни и нюансы

С физическими лицами все, более или менее, просто: нужно внимательно изучить документ удостоверяющий личность, убедиться, что имеются следующие документы:

  • согласие супруга на продажу нежилого помещения, если оно было приобретено в браке;
  • отказ от покупки, данный сособственниками объекта, если продается доля недвижимого имущества.

Последнее, кстати, актуально, если стороной по сделке выступает ИП или юр. лицо. С бумагами, касающимися предмета договора, тоже все не очень сложно. Необходимо убедиться в следующем:

  1. На объект имеются правоустанавливающие документы, между помещением и бумагами – полное соответствие.
  2. Имущество не находится в обременении, на распоряжение им нет ограничений. Достаточно заглянуть в выписку из ЕГРН, чтобы понять это.
  3. Собственником является именно продавец, а не другое лицо. Исключение: в сделке участвует поверенный. В таком случае, нужно убедиться, что доверенность его – действительная, а человек является тем, за кого он себя выдает.

Самое сложное – проверить юридическое лицо. Нужно убедиться в следующем:

  1. ООО, АО, ПАО, товарищество – зарегистрировано надлежащим образом в ФНС.
  2. Представитель, принимающий участие в сделке, является уполномоченным на это лицом: имеет доверенность, выданную компетентным лицом.
  3. Нежилой объект находится в собственности компании, не имеет обременений и ограничений.
  4. Сделка санкционирована руководством организации.

Таким образом, в целом, купля-продажа недвижимости с участием юридических лиц происходит по одному алгоритму . Сложности возникают потому, что, в процессе, требуется изучить, подготовить и проверить большое количество бумаг.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Бланк документа «Договор купли-продажи автомобиля (продавец - физическое лицо, покупатель - юридическое лицо)» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Договор купли-продажи автомобиля

(продавец - физическое лицо, покупатель - юридическое лицо)

г. [место заключения договора] [дата заключения договора]

[полное наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем "Покупатель", с одной стороны и

[Ф. И. О. продавца], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [дата выдачи] [кем выдан], зарегистрированный по месту жительства: [адрес], именуемый в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить автомобиль.

1.2. Технические характеристики транспортного средства:

марка, модель [вписать нужное]

регистрационный номер [вписать нужное]

идентификационный номер (VIN) [вписать нужное]

год выпуска [вписать нужное]

номер двигателя [вписать нужное]

номер шасси [вписать нужное]

номер кузова [вписать нужное]

цвет [вписать нужное]

1.3. Автомобиль, отчуждаемый по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выданным ГИБДД [вписать нужное], паспорт транспортного средства серия [вписать нужное] N [вписать нужное].

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Согласно отчету об оценке транспортного средства рыночная стоимость автомобиля составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей.

2.2. Стороны оценили автомобиль в [значение] ([вписать нужное]) рублей.

2.3. Покупатель выплачивает Продавцу стоимость автомобиля в момент подписания настоящего договора.

3. Ответственность продавца

3.1. При изъятии автомобиля у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки.

3.2. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его передачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

4. Заключительные положения

4.1. Продавец обязуется снять автомобиль с регистрационного учета и передать его Покупателю в течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора.

4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения автомобиля переходит на Покупателя с момента его передачи Продавцом Покупателю.

4.3. До заключения настоящего договора продаваемый автомобиль не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

5. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец Покупатель

[вписать нужное] [вписать нужное]



  • Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

Договор купли-продажи знаком практически каждому человеку. Чаще всего его используют в случае приобретения каких-либо больших или дорогостоящих товаров. Такая покупка чаще происходит в магазинах или у производителей, но бывают случаи, когда продавцом выступает обычное физическое лицо. Давайте попробуем разобраться, что делать в таких случаях.

В данном случае следует обратиться к 30 статье Гражданского кодекса, которая регулирует договора купли-продажи между физическими лицами, также там описаны и условия расторжения подобных сделок.

Образец типового договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

В зависимости от товара, который фигурирует в сделке, договора могут быть разными.

В любом договоре купли-продажи должны быть указаны два существенных условия, без описания которых сделка не может быть признана действительной:

  • Описание товара. Обязательно следует внимательно и в подробностях описать товар, который переходит от продавца к покупателю, за оговоренную сумму. Следует описать его так, чтобы впоследствии товар можно было индивидуализировать и отличить от других. Для этого обычно указывают производителя, номер партии, номерные знаки на товаре, цвет, характеристики и прочее;
  • Цена сделки. Вторым и последним существенным условием является цена, которая обязательно должна быть указана в договоре точно. Цена обязательно указывается цифрами и прописью, а также указывается валюта. Несмотря на указание валюты, расчет всегда будет произведен в рублях, по курсу Национального банка на конкретный день.

Но договор купли-продажи является достаточно свободным документом, который можно менять по желанию сторон. То есть стороны могут вписывать дополнительные условия передачи денег, товара, прикладывать дополнительные документы и так далее. По факту, в договоре можно указать что угодно, главное чтобы это не противоречило действующему законодательству Российской Федерации.

Чаще всего, помимо существенных условий указывается следующее:

  • Ассортимент товара;
  • Качество;
  • Гарантия;
  • Информация об упаковке;
  • Ответственность сторон. Тут описываются наказания для сторон, в случае невыполнения обязательств или желания полностью разорвать договор. Можно описать кратко, а можно прописать все варианты споров.

Договор купли-продажи может быть составлен письменно или устно. Устной формой практически никто не пользуется, все доказать правоту в таких договоренностях практически невозможно.

Касаемо письменных договоров, в них следует указывать следующее:

  • Информацию о сторонах. Для договора между физическими лицами необходимы только их паспортные данные;
  • Основные условия договора;
  • Личная подпись внизу договора. Можно воспользоваться доверенным лицом, но в таком случае придется прикрепить доверенность к договору дополнительным документом.

Договор вступает в силу с момента его подписания всеми участниками. Срок его действия чаще всего ограничивается сроком, до которого стороны должны выполнить все свои обязательства.

Правильно составленный, подписанный договор имеет полную юридическую силу, и заверять его у нотариуса не требуется. Но любой договор заверить можно, если того пожелают участники.

Особенности составления договора купли-продажи товара

Если обратиться к статье 455 ГК РФ, то там указано, что предметом договора купли-продажи может являться любая вещь, которая отвечает таким требованиям:

  • Товар не относится к группе запрещенных. Помимо этого нельзя составлять договора на товары, использование которых возможно только по специальному разрешению. Товар не должен быть результатом творческой деятельности. Здесь речь идет не о продаже товара, а продаже авторского права. Такие сделки также регулируются другими законами;
  • Природные ресурсы. Покупка и продажа природных ресурсов находится под жестким контролем со стороны государства, поэтому просто составить договор купли-продажи не выйдет.

Отдельное внимание стоит уделить вопросу оплаты товара. Как уже говорилось ранее, цена является существенным условием, а вот способов оплаты есть сразу несколько. Это может быть наличный расчет, использование банковской ячейки или просто денежный перевод на лицевой счет продавца.

При этом оплата может производиться по-разному:

  • Оплата одним платежом;
  • Кредит;
  • Оплата в рассрочку;
  • Один платеж с предоплатой.

При выборе любого варианта, следует указать его в основном договоре.

Изменение и расторжение договора купли-продажи товара

Как показывает практика, расторжение договоров чаще всего проходят достаточно сложно и требуют разбирательств в суде.

Тем не менее, если обе стороны хотят его расторгнуть проблем не будет. Достаточно просто составить дополнительный документ, в котором описывается то, что договор, расторгнут, и стороны больше не имеют претензий друг к другу.

В случаях, когда одна сторона хочет расторгнуть договор, а другая нет, могут возникнуть проблемы.

Со стороны законодательства существуют несколько ситуаций, когда можно одностороннее расторгнуть соглашение без последствий:

  • Продаваемый товар не надлежащего качества и не соответствует описанию по договору;
  • Продавец не передает товар в указанный срок;
  • Покупатель не оплачивает договор в указанный срок;
  • Требование одной из сторон (чаще всего продавца) в изменении существенных условий.

В таких случаях следует обратиться в суд и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во всех остальных случаях последствий не миновать. Можно самостоятельно выполнить условия, которые указаны в пункте ответственности сторон при расторжении, а можно обратиться в суд. Но следует понимать, что практически всегда дело выигрывает та сторона, которая готова выполнить все свои обязательства.



Похожие публикации: