Когда начал ремонт своими руками. Основные стадии ремонта. С чего начать ремонт в квартире. Сам себе мастер

Вот несколько примеров работы, которую должен сделать арендатор, прежде чем покинуть свое жилище. Эти ремонтные работы касаются внутренних и наружных пространств. Обслуживание радиатораИзменение дефектных лампочекДепозит унитаза для унитаза из туалетного экрана пеноматериалов и краскораспылителей для обслуживания кранов, замена уплотнений Очистка оконных рамСобслуживание техобслуживания Обслуживание сада Замена окна при повреждении Замена шланга для душа, если повреждена Заполнение замков и замки безопасности. Чтобы быть уверенным в арендованном ремонте, который за ваш счет и во избежание неприятных сюрпризов в день вашего инвентаря мест выхода, проконсультируйтесь с официальным списком работ, который будет оплачивать арендатор.

Деградация жилья: более масштабный ремонт

Суставы ванной комнаты, ремонт за счет арендатора часто забывают! Ой, ты сломал окно? К сожалению, ваша кошка сделала когти на гобелене гостиной? Плохая новость: этот тип деградации зависит от вас, независимо от того, являетесь ли вы автором этого или нет. Действительно, как арендатор, вы несете ответственность за деградацию, вызванную любым человеком, которого вы получаете в своем жилище.

И деградации из-за возраста?

Если этот ремонт не был произведен в день инвентаризации, арендодатель жилого помещения или агентство недвижимости, управляющее имуществом, имеют право сохранить часть или весь гарантийный депозит. Однако арендатор не несет ответственности за ухудшение состояния ветхого жилья. Для износа, износа и износа, связанных с временем или нормальным использованием материалов и оборудования в жилище.

Поэтому вы поймете, что подробный инвентарь для входа имеет решающее значение, поскольку он может защитить вас в случае возникновения спора с владельцем на момент вашего отъезда. Будьте очень бдительны во время инвентаризации входа и в течение первых дней, проведенных при найме. Закон предусматривает изменение состояния въездных мест по просьбе арендатора в течение 10 дней после его установки в жилом помещении.

Обратите особое внимание на термины, используемые для описания состояния деталей и предметов, рассмотренных во время инвентаризации. Попросите точное определение терминов, используемых в инвентаре, таких как состояние использования, хорошее состояние, очень хорошее состояние, следы почв и т.д.

Чтобы избежать любых споров во время инвентаризации, обратите внимание на всю работу, которая является вашей ответственностью! Вы не сможете сказать, что не знали. Замените корпус в инвентаре. Вы выиграете во время инвентаря мест выхода! Окунитесь с терпением и приготовьтесь тщательно изучить квартиру или дом!

Подготовка сдачи квартиры - не ждите до последней минуты

Автор: Елена - Редактор. Вы нашли новую квартиру? Первые коробки уже упакованы и готовы к работе. Вы, безусловно, с нетерпением ожидаете начала установки в новом доме. Не спешите и подумайте о подготовке квартиры к доставке ключей. Приготовьтесь вернуть квартиру за несколько недель до вылета. Вы сохранили инвентарь, когда вошли в квартиру? Или простая копия с указанием присутствующих дефектов? Теперь перейдите в каждую комнату и ответьте на следующие вопросы.

С чего начнем капитальный ремонт дома

• Что вы повредили во время вашего пребывания в квартире?
• Вы заменили что-то важное, что необходимо сбросить?
• Что вы оставите новому арендатору?

Восстановить: да или нет?

Наклейки на холодильнике, цветные плакаты в комнате, крючки присоски в ванной комнате - на первый взгляд вы даже не знаете, что держать. В принципе, вы должны удалить все, что вы установили или восстановили у бывшего арендатора. Крючки, плакаты, плакаты и гобелены, а также ковры включены. Надеюсь, следующий арендатор предпочтет сохранить эти объекты. Тем не менее, он или она должны сообщить вам об этом.

Квартира сделана для жизни, и, конечно же, все ломается. Это самый обычный. Тем не менее, проверьте убытки, которые вам придется отремонтировать самостоятельно и те, которые будут нести владелец. Пожелтение ковров и гобеленов, следы использования на мебели, стенах или в ванной комнате - это обычный ущерб от использования, если они не слишком чрезмерны. В противном случае наибольший урон, причиненный животными, сигаретой или грубой небрежностью. В этом случае ремонт будет за ваш счет. И вам придется обратиться к квалифицированным специалистам.

Как правило: все ремонтные работы, которые являются дилетантскими и не стоят слишком много, чтобы завершить, являются вашей ответственностью. Позаботьтесь обо всех этих ремонтах, прежде чем передавать ключи. Если владелец использует профессионала, стоимость ремонта будет намного выше.

Все должно сиять: что вы должны очистить, прежде чем вернуть квартиру

В день сдачи квартиры она должна быть идеальной. Все должно быть тщательно очищено, включая бытовую технику. Вы можете сделать это самостоятельно или, если хотите, воспользоваться клининговой компанией. Удаление окалины: известняк может быть скучным. Трудно избавиться.

Каждый кран, фаянс, держатель для мыла, эвакуация, шланги для душа и т.д. должен быть очищен от накипи. Обезжирьте: не забудьте капюшон. Фильтры должны быть заменены, а их рама очищена. В день сдачи квартиры держите свои инструменты для чистки удобными, если вы что-то забыли. Оборудование на месте должно быть не только чисто, оно должно функционировать должным образом. Проверьте свет внутри холодильника, а также в духовке и при необходимости замените лампочки. Убедитесь, что у каждой замки есть ключ.

Верхний отъезд: доставка квартиры

Если это не так, попробуйте найти его. Если вы замените один из перемоточных устройств? Если одно из окон потрескалось, у вас также есть бремя ремонта. Как правило, ключи передаются в последний день вашего договора аренды. Однако проверьте условия аренды. На следующее утро часто можно вернуть квартиру. Позвоните владельцу и договоритесь о встрече. Вы наняли клининговую компанию? Если да, убедитесь, что при доставке ключей присутствует представитель.

Убедитесь, что все, что находится в хорошем состоянии, проверено и отмечено. Если есть урон, они будут введены в ваш инвентарь выхода. Подпишите этот документ, только если вы согласны с ним. В случае каких-либо разногласий с владельцем, введите обсуждение состояния помещения. Сохраните подписанную копию документа.

Закройте все водозаборы и, при необходимости, общий запас квартиры в месте утечки. Попросите квалифицированного водопроводчика остановить утечку, чтобы избежать дальнейшего повреждения. Держите все детали, которые были заменены. Протрите воду. Проведите аэрацию затопленной комнаты как можно скорее. Переместите или поднимите чувствительные к воде предметы, если необходимо, отложите их от влажных стен. Сделайте снимок урона и сохраните репрезентативные образцы поврежденных предметов, которые вам нужно удалить.

Быстро очистите ваш ковер вашей краской до того, как повреждение станет необратимым. Если утечка происходит из общей части здания или из отсутствующего соседа, предупредите охранника или опекуна. Заполните и получите отчет о дружественных водных повреждениях. - Если утечка из видимого трубопровода менее 2 лет, уведомите водопроводчика, который его установил: гарантия распространяется на вас в течение двух лет с даты получения работы. - Если утечка исходит из утопленного трубопровода, а ваш дом был построен менее 10 лет назад, уведомите строителя или страховщика о повреждении, чтобы сыграть десятилетнюю гарантию: он покроет ремонт повреждения В последних двух случаях ремонт трубопровода по гарантии должен выполняться указанным водопроводчиком или строителем, даже если вмешательство осуществляется в рамках правовой гарантии, Если вы являетесь арендатором, сообщите об этом своему домовладельцу.

Если вы являетесь совладельцем, сообщите об этом вашему союзу. Закрепите помещение, чтобы предотвратить грабеж и защитить свой дом от элементов: баррикадные окна, крышка или отверстия, созданные на крыше или стенах, покрытых огнем или пожарными. Защитите ценные активы.

Если вы не можете вернуться в помещение, обратитесь к представителю сервисной службы. Если вы подозреваете поджог, подайте жалобу в органы полиции или жандармерии. Если вы являетесь арендатором, сообщите об этом арендодателю. Страхование ответственности перед третьими лицами покрывает ущерб, причиненный другим лицам по причине лица, имеющего статус застрахованного лица или лица, за которое он несет ответственность.

Если жертва запрашивает вашу ответственность или застрахованное лицо по вашему контракту, попросите его сделать заявление своему страховщику. и контактную информацию присутствующих лиц. Если вы понесли ущерб третьей стороной, спросите его или ее точную контактную информацию.

У вас есть 5 рабочих дней, чтобы заявить о требованиях в гражданской ответственности. Храните что-нибудь, что может повредить, и как его зашифровать. Кровельные покрытия: убедитесь, что крыша выполняется профессионально. Чистите и проветрите помещение, не дожидаясь ожидания. - Водозаборы: отключите питание и не подключайте его снова, пока вы не проведете профессиональную проверку безопасности установки. Переместите или поднимите предметы, которые повреждены водой, отведите их от стенок, которые стали влажными.

Губка с водой, при необходимости с помощью водяного насоса или пылесоса. Защитите сайт от возможного кражи с помощью временных затворов или заменив разбитые окна и двери. Если вы являетесь арендатором, сообщите об этом вашему домовладельцу, если вы являетесь совладельцем, сообщите об этом вашему союзу.

Отправьте свои претензии своему страховщику как можно скорее. Если эксперту поручено оценить потерю, примите участие в экспертизе, чтобы сделать необходимые детали! Храните все, что может повредить и облегчить шифрование. Немедленно позвоните в органы полиции или жандармерии, чтобы сообщить им о краже. Подайте жалобу в течение 24 часов после кражи и храните квитанцию ​​для подачи жалобы, она будет полезна, когда вы сообщите своему страховщику.